Ketentuan Harga & Kebijakan Manajemen

Dalam upaya menawarkan dan memasarkan unit-unit hunian di Andalus Cluster - Griya Cempaka Arum Residence, Pihak Manajemen senantiasa menetapkan ketentuan harga jual dan kebijakan manajemen sehubungan sistem "booking" dan pembayaran baik secara hardcash, softcash maupun secara KPR, antara lain sebagai berikut:

• Booking Fee sebesar Rp. 5.000.000,- sudah termasuk harga jual, apabila lebih dari 2 (dua) minggu tidak ada pembayaran, maka booking-fee di anggap hangus.
• Jika pembayaran secara Hardcash, maka konsumen membayar 100% dari harga jual pada saat pembelian.
• Jika pembayaran secara Softcash, maka konsumen membayar DP 30% dari harga jual, sisanya dicicil selama 3 bulan.
• Jika  pembayaran secara KPR, maka konsumen membayar DP, sisanya dibayarkan melalui Bank yang ditentukan oleh Developer, serta pembangunan akan dilaksanakan setelah realisasi akad kredit.
• Apabila KPR yang disetujui oleh Bank tidak sesuai/lebih kecil dari jumlah pembayaran untuk DP, maka pembeli harus menambah kekurangan tersebut sebagai tambahan uang muka.
• Harga jual dan pemesanan kavling dianggap sah dan mengikat apabila Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PP JB) telah ditanda-tangani oleh kedua belah pihak.
• Harga jual dan suku bunga KPR sewaktu-waktu dapat berubah.
• Pembayaran di transfer ke: Bank BCA No. Rek. 008.30819.93 an. Isa Hasan Baisa.
• Jika pengajuan KPR ditolak oleh Bank, maka akan dipotong biaya administrasi sebesar Rp. 1.000.000,-
• Apabila mengajukan pengunduran-diri sepihak, maka booking-fee hangus dan dipotong biaya administrasi sebesar 10% dari uang yang telah masuk.

Harga jual sudah termasuk:

1. Biaya AJB, SPLITSING serta SHGB
2. Biaya Penyambungan Listrik 1300 watt
3. Biaya Penyambungan Telepon
4. Biaya Pembuatan IMB
5. Biaya PPN
6. Sumber Air Bersih.

Harga jual belum termasuk:

1. Biaya Pajak BPHTB 
2. Biaya Proses KPR (biaya KPR ditentukkan oleh Bank yang bersangkutan).  

Persyaratan KPR:

1. Foto Copy KTP Suami/Istri
2. Pas Foto Suami/Istri 4x6 Berwarna
3. Foto Copy Kartu Keluarga
4. Foto Copy Surat Nikah / Cerai
5. Foto Copy Pengangkatan Awal/Akhir
6. Struk Gaji dan Slip Gaji Pendukung ( 3 bulan terakhir )
7. Foto Copy SIUP, NPWP dan Akta Perusahaan; NPWP pribadi jika pengajuan KPR diatas Rp. 50 juta
8. Surat Keterangan Usaha  dari RT/RW/Kelurahan ( Wirausaha )
9. Foto Usaha ( Wirausaha )
10. Foto Copy Tabungan 3 Bulan Terakhir.

Posted in: andalus cluster,bandung,bandung timur,griya cempaka arum residence,ketentuan,perumahan